Eladó családi ház Balatongyörök 249 000 000 Ft

Leírás

Balatongyörökön eladó kétapartmanos villa medencével, borospincével és örök panorámával!

Kedves Érdeklődő, Befektetők figyelem!

Balatongyörök egyik legkedveltebb, csendes utcájában kínálunk megvételre egy 247 m² alapterületű, két külön bejáratú apartmanból álló ingatlant, amelyet a lélegzetelállító, örök balatoni panoráma és a magas szintű felszereltség tesz igazán különlegessé.

✅ Két különálló apartman – ideális 2 generációnak vagy rövid távú kiadásra
✅ Fűthető medence, wellness részleg (szauna, gőzfürdő) – a luxus élmény minden évszakban
✅ Hangulatos borospince – baráti összejövetelekhez és borkóstolókhoz
✅ Tágas teraszok és napozóterasz – teljes balatoni kilátással
✅ Garázs + praktikusan kialakított kert
✅ Rövid és hosszú távú kiadásból kimagasló profitpotenciál

Műszaki paraméterek:

Külön, egyedi fűtési rendszer apartmanonként (2 db Vaillant gázkazán, radiátoros fűtés)
Fűthető medence – egész éves használat lehetősége
Klímaberendezés a maximális komfort érdekében
Szigetelt téglaépület, kitűnő állapotú tetőszerkezettel
3x25A villamosenergia + éjszakai áram, vízlágyító
Alacsony fenntartási költségek (átlag havi gáz 20.000 Ft, villany 10.000 Ft, a medence temperálása mellett)

Befektetési előny:

Az ingatlan jelenleg is rövid távú kiadásra optimalizált, így igény esetén átadható a már felépített, üzleti alapokon működő rövid távú kiadási rendszer – beleértve a kialakított reklámanyagot, brandet és vendégkört.

Elhelyezkedés:

A strand autóval 2 perc, a balatoni bringakörút és túraútvonalak közvetlen közelben, Keszthely mindössze 7 km. Balatongyörök turisztikai kínálata garantálja a folyamatos vendégáramlást.

Ez az ingatlan ritka lehetőség: egyszerre családi otthon, nyaraló és biztos hozamot termelő befektetés.

Az ingatlan tehermentes, tulajdonviszonyai rendezettek.

Ha szeretne többet megtudni, vagy további képeket, videót kérni, kérem keressen bizalommal!
Előre egyeztetett időpontban tudjuk mutatni az ingatlant!

Üdvözlettel:
Kuti Andrea